【翰林公馆】年底不买房,一年又白忙!

发布者: 发布时间:2020-01-19

 

2019刚刚过去!
2020年来了!
回顾过去的一整年,
定的目标实现了吗?
想减的肥减掉了吗?
想去的地方去了吗?
看的书都看了吗?
最重要的是:房子买了吗?

 

 

年底不买房,一年又白忙!
年末不买房,往后余生
郊区是你,城外是你,首付不够也是你…
对的时间要做对的事
年底正是买房好时机

 

 

 

年底买房五大理由

 

 

一、年前客选房,年后房挑客

 

 

年前是传统淡季,大多数人以观望为主
加上很多人年前工作特别忙
或是资金周转,或是春运返乡
购房的客户不多,此时入手
选到心仪房子的几率更大
 
而到了明年,新一波的小阳春
买房大军纷纷出动,竞争加剧
一套好房子被两三个客户同时瞄上也很正常

 

 

二、年底房价稳定,年后波动大

 

 

按照近几房价数据显现
下半年房价基本趋于下降趋势
但是年初一般都是回升的
这正是因为年前观望导致积压的需求太多
年后市场井喷,供小于求,房价上涨
 
根据历年来的数据统计
年后的房价涨幅均在5%以上
有的甚至达到10%以上!
而年前溢价风险是最低的
要珍惜这段平稳期!

 

 

 

三、年后土拍火爆,房价水涨船高

 

 

在楼市没有上半年火热的情况下
土地市场却高温持续
开发商拿地热情不减
高价地块屡屡成交
 
一般来说
好的地块都会在开年后拿出来拍
因为这个时候开发商手里有钱
容易拍出好价格
“面粉涨价了,面包还会便宜吗”?
 
 

四、年底购房好议价,优惠力度大

 

 

年底买房议价空间大,对客户有利
年底这种现象很珍贵
若到年后再买,供不应求,"僧多粥少"
无形中增加很多成本
 
而且,临近年底
开发商为了冲刺年度销售业绩
往往会在年前集中推盘
释放优惠,工抵房、特价房等也较多

 

 

 

五、年底政策稳定,购房风险小

 
 
中国楼市是政策市
年底最后几个政策一般不会有大的变动
这时候买房政策风险最低
 
自2019年开始
全国房价进入“调整期”
楼市风向逐渐转变
市场开始在降温中逐步回归理性
尤其到了年底,房价更趋于稳定
购房风险小

 

 
 
 
 

 

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